三人一路看完,來到了天臺,大龍皺著眉,問周超;“你的意思是說,亞麗姐把這些全都借給我們了?”
周超點了點頭笑著說道;“嗯,不過不是完全借,我之前不是說了,亞麗姐跟你有個對賭協議,這里年前免費給我們使用,如果你不能再這半年內完成她要求的目標,那么接下來你就要聽她安排?!?/p>
這些之前蘭可欣已經聽到了,可是她沒想到,這邊居然這么大,就算這里如今地處不好,也不夠繁華,更不是什么人流聚集地,可就算如此,按照她干了好幾年地產的經驗來看,想要整體把這里租下來,一年起碼一百二十萬以上,她很想問,大龍和宋亞麗到底什么關系,為什么這個宋亞麗會這么大方的把這里直接免費給大龍用,可是最終,她還是忍住沒問,畢竟這些話根本沒必要問,就大龍這張臉,就已經不是一百二十萬的事情了....
大龍自然看到蘭可欣的樣子了,只是他并沒說什么,最后瞪了一眼周超,掏出鑰匙,打開了別墅大門。別墅內部是個復式建筑,一樓大廳非常寬敞,房間布局也十分合理,只是如今除了幾個沙發,這里已經完全被搬空了。
雖然來這邊只有兩個來月,可宋亞麗對于大龍是十分信任的,這里所有的鑰匙她都交給了大龍,而且不止一次的提出,要讓他來別墅這里住,只是每次大龍都拒絕了,除了每周有人來打掃時他會上來開門,平時都不會來,頂多也就是來頂樓抽煙和吹吹風,至于其他人,更不會讓他們來這邊...
看著空蕩蕩的空間,大龍有些悵然,卻并未說話。
周超看著大龍的樣子,想說些什么,可最后還是沒說出來,有些話他說出來就有些越俎代庖了,所以直接問蘭可欣;“可欣,我可以這么稱呼么?”原本他打算用微笑的表情,只是他怕自己笑的太難看嚇到蘭可欣,所以只用了比較客氣的語氣。
一直有些走神的蘭可欣聽到這話,趕忙收起飄散的心神,微笑著點了點頭;“當然可以?!?/p>
周超;“你對這邊有什么建議么?”
她之前做的就是房屋出租的地產,一路上對這邊的觀察加上這三天她做的功課,自然是有了想法,看了眼大龍后開始說出了自己的想法;“這一路走上來,感覺這邊的布局非常合理,甚至不用改動四樓和五樓就能作為出租房屋使用,按照用單間的出租方式來計算,這里如今的價格在四百左右,這樣四層一百二十間,一個月就是四萬八,一年就是五十多萬,五樓的總收入也差不多,這就是一百多萬,在加上五個百平的大套間,和三個三室一廳,一年全租出去的價格保守估計應該在一百三十萬……”
蘭可欣的話沒說話,大龍就雙眼變成錢一樣的說道;“我靠,我現在月工資八百,一年不到一萬,就算多拿一個月工資也就一萬多,一百年不吃不喝一分錢不花,也才一百萬,現在一年就能賺一輩子都賺不到的錢了,還做雞毛的職業選手啊,直接當個包租公不香嗎?”說完白了一眼周超。
周超一愣,他當時就有些慌了,戰隊能組成可全都是靠著大龍的,當時他們四個墨跡了多久他才同意加入的,這個戰隊沒了誰都照樣運行,唯獨不能沒了大龍,如果戰隊沒有了大龍,那么他這個戰隊,就連那些靠著熱血開始,最終沒落在現實的戰隊都沒辦法相比……其他的不說,就大龍的能力,一旦被那些職業戰隊發現,搶他打起來都正常,之前那個傲視戰隊的隊長東云玥發現大龍,那么極力的拉攏,就已經是例子了,如果不是他重情重義,不愿意放棄這些兄弟,他早在傲視戰隊大放異彩了,現在自己這么算計他,他不記仇就不錯了,雖然大龍欠他的人情,雖然大龍是那種重情重義的性格,可他能用很多種方式來還自己啊....如此,周超越想越慌,越慌越想......
蘭可欣看到大龍的樣子,笑著說道;“你個小財迷,我說的這些是最好的情況,怎么可能全年都能租的出去,這個地段,一年有半年是滿的就不錯了,尤其是那幾個大的房間,弄不好一年半年都租不出去的,你看網吧左右兩邊都是出租的小樓,入住率高么?”
大龍瞥了一眼滿眼緊張的周超,依舊一臉財迷的對蘭可欣說道;“全年半層入住率也六十多萬了,兩年就一輩子都賺不到了,還要什么這這那那的?!?/p>
周超嘴哆哆嗦嗦就是說不出話來。
蘭可欣也注意到周超的情況了,在看看大龍,頓時明白怎么回事了,可依舊笑著說道;“小財迷,你別忘了,就算這樣,你頂多算個二房東,大房東會按照全部入住的一個折扣價轉租給你,這樣,一百萬起碼要拿給大房東七十萬,再扣除空閑房間,你一年頂多賺個十萬八萬的?!?/p>
大龍依舊興奮的說道;“十萬八萬?你說的輕松,我現在一年不吃不喝一分錢不花才賺一萬,十萬八萬很少么?”
蘭可欣沒好氣的白了他一眼說道;“這十萬八萬的,你不需要扣除維護,維修等費用么?這么算下來......”蘭可欣說不下去了,怎么說這么做的結果都要比他現在的工資高啊。
聽到蘭可欣停下話頭,周超自然明白蘭可欣為什么說不下去了,一下子,更著急了。
大龍依舊不搭理周超,一臉賤賤的表情說道;“可欣,我好看么?”
蘭可欣有些摸不著頭腦,她如今還無法跟上大龍這種天馬行空的思維,可還是紅著臉如實的回答;“好看,到現在,我還沒看到過比你好看的男孩子呢?!?/p>
大龍嘿嘿一笑,之后掏出口袋里的手絹,如同古代某種見不得光的職業一樣,一手揮舞著手絹,一邊說道;“我就這樣,去個大學,或者女孩子多的地方,招攬住戶,你覺得一年的入住率會不會提高,之后發揮下美男計,讓亞麗姐再給我更大的折扣,你覺得這些,實現起來費勁么?”
蘭可欣白了他一眼,心想,你不用美男計,宋亞麗都直接把這里免費給你用了,至于他說的那些,甚至都不用這么做,就拿個牌子寫上房屋出租,去女孩子多的地方,這邊租房就會變成擁擠……可還是說道;“瞧你那點出息,就算這樣,一年下來也沒多少錢啊?!?/p>
周超趕忙點頭附和;“對呀對呀,男人志在四方,怎么能被眼前這點利潤蒙蔽雙眼呢?!?/p>
大龍白了他一眼,跟蘭可欣陰陽怪氣的說;“看見沒,卸磨殺驢就這樣的,剛把我賣完,又想趕我走,而且說話還這么有水平,趕我走不說趕我走,說男人志在四方?!?/p>
周超急的趕緊解釋;“我哪有這意思啊,我跟你說的意思是咱們不能看眼前這點小利,要往大了看?!?/p>
大龍不搭理周超,笑著對蘭可欣說道;“到時候讓你當包租婆,怎么樣?!?/p>
蘭可欣瞬間變得和大龍一樣,她滿眼都是向往點頭;“好呀,好呀?!?/p>
周超再也扛不住了,急忙解釋到;“天洛,你別鬧了,我這么做不是對你有信心么?!?/p>
大龍完全不搭理他,很傲嬌的哼了一聲,把頭轉到另一邊不看他。
無奈,他只好求助的和蘭可欣說道;“還有沒有其他辦法?!?/p>
蘭可欣看著周超的樣子又看了看大龍,這倆人一看關系就非常好,開起玩笑做起事根本不顧忌什么東西,最后笑著說道;“有啊?!?/p>
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