第003章 上街去賣房子

后世是有中介公司的，現在的呢？

這個瓊瑤阿姨也沒寫……

問小女孩，小女孩也不知道，金鎖只好上街去打聽。

出門向左拐，再向右拐就有一條熱鬧點的街。

不過金鎖長了一個心眼，她不著急去打聽房價，而是問了賣包子的小哥：

“小哥，夏府旁邊的這棟宅子是誰的呀？”

賣包子的小哥一副“你不是你跟我開玩笑吧？”那種表情看著她：

“街上最大客棧黃老板的，這個你都不知道？”

金鎖想：我要是知道還來問你干嘛，就你智商和服務態度，難怪只能賣賣包子。

“謝了，小哥?！苯疰i拿出一文錢，買了兩個包子，塞在嘴巴里，就準備去問價錢了。

賣包子的小哥沒見過哪個小姑娘這樣狼吞虎咽吃東西的，目瞪口呆地看著她離開了。

夏府小姐死了娘，連丫鬟也傻了？

金鎖想著，那些街邊賣包子、賣糖葫蘆的應該也沒有買賣過房子，不知道現在的行情。

既然隔壁那間是客棧老板的，不如就去客棧問一下吧。

一進門，一個店小二就熱情地迎了上來：

“客官，是打尖還是吃飯？”

金鎖微微一笑：“買房！”

店小二以為這個小姑娘和自己開玩笑呢，毛巾一甩，不客氣地說道：

“買房你找錯地方了，我們這里只提供住宿，不賣房?！?/p>

“我想跟你家掌柜的買房，不行嗎？”

金鎖一屁股坐下來，翹起個二郎腿，對著店小二道：

“就夏府旁邊那棟房子，是不是你家掌柜的？”

店小二一聽，呦，這個小姑娘口氣不小啊，連這個都打聽清楚了，看來是有備而來啊。

他也不敢怠慢了，趕緊蹭蹭蹭跑到樓上去請掌柜的下來。

一會，一個肥頭大耳的掌柜下來了。

果然是開客棧的，長得就很像飯店的。

“聽說，你想買我們家的宅子？”掌柜的一挑眉，鼻子一哼：

“我們家還不至于窮到要變賣家產！你請便吧！”

金鎖也沒錢買房啊，她就是想打聽打聽行情而已。

為什么一開始不說自己要賣房，因為怕別人一看，一個小姑娘來賣房，就拼命壓價。

這不是先打聽清楚周圍類似的房子價錢，才不會被人給坑了嘛。

就像后世一樣，看中一套房子，是不是得上網查一查這個小區的均價，同一戶型上一套成交的價格大概是多少。

肯定不可能中介說多少就給多少吧。

“掌柜的，你誤會了，你不賣可以，我是看中隔壁那家夏府了，想來問問大概多少錢合適？”

“這不是剛好看你家就在旁邊，就想打聽一下嘛?！?/p>

金鎖平時出去都是早上買點菜就回來了，能碰到隔壁掌柜的機會很少。

再說，人家開客棧的忙得很，就算是碰見了，也不會把 一個小丫鬟放在心上。

就算你這個小丫鬟再漂亮都好，那也是下人一個！

再說了，掌柜平時是做轎子的。

就跟后世開車一樣，都是直接到地下停車場，能在路上碰到隔壁鄰居的幾率很小。

所以掌柜的并不認識金鎖，也不知道她就是夏紫薇的丫鬟。

夏雨荷因為自己慘痛的教訓，對夏紫薇的管教特別嚴格，

夏紫薇基本上是大門不出二門不邁的，自己娘親更不會隨便放陌生男人進來躲雨！

所以外面的男人基本上沒見過夏紫薇。

“你想買隔壁的夏府啊，你知不道那家人名聲不太好，夏家小姐未婚先孕，在這十里八鄉是出了名的不知廉恥！”

“他們家的房子家風不好，可沒人會想買?！?/p>

掌柜的見這個小姑娘感興趣，還以為是她的主人派她來打聽的，出于好心，他就提醒一句。

我靠！

金鎖在心里又罵了渣渣龍一次！

看把人家姑娘給害得！

這個年代的名聲可真是重要啊，不僅影響到了嫁人，竟然還影響到了房價！

這名聲不好的房子，堪比兇宅！

從客棧出來的金鎖，沒有了賣高價的心情。

想著能出手就不錯了，是多少就多少吧。

反正只要能認清成功，害怕沒有房子住嘛。

不過她到是從客棧老板那邊打聽到一個重要的信息，就是清朝其實也是有房地產中介的。

乾隆年間，清政府設立了專門的管理和中介機構——房牙，用以對房地產交易進行監管。

房牙有兩項主要職能：

第一：作為房地產交易的信息平臺，它將所有待售和求購的信息進行收集匯總，便于買賣雙方交易；

第二：房牙履行征繳房屋交易稅的職責，政府對于每筆房屋交易征收3%的稅金。

當買賣雙方在房牙簽訂交易合同后，需向房牙繳納稅金。

房牙將稅金和交易契約上交朝廷，朝廷審核通過后加蓋紅色官印，以表明該筆交易的合法性。

這類契約稱為“紅契”。

未經房牙而進行的私下交易，不受政府的承認與保護。

因沒有政府官印，被稱為“白契”。

所以，金鎖和紫薇要賣房子，繞不開房牙這個機構。

從客棧出來，金鎖就去當地的房牙。

果然和客棧老板說的一眼，房牙的掌柜一聽是夏府的房子，就直搖頭：

“這房子的家風不好，夏老爺子沒有生出兒子不說，生個女兒又是個不守婦道的、”

“夏老爺子因此丟了官，兩夫妻都不長命，所以風水不好?！?/p>

“再說，我聽說那個不守婦道的夏家小姐剛去世，買家也忌諱這個?！?/p>

金鎖這才明白，為什么夏家那些親戚沒有把夏家兩母女趕出大宅子了，不是還有人性，根本就是嫌棄這間宅子風水不好！

“大哥，我們家小姐缺錢用，實在沒辦法了，你看能不能想想辦法，便宜點出掉？”

就算是后世的金鎖有一千種營銷手段，就這種被打上“風水不好”的房子，自己也無能為力啊。

如今之計，只能是想辦法盡快出售換上京的銀子才是上上之策！

“好吧，看你們主仆二人可憐，我才勉為其難幫你這個忙。但是價錢嘛，肯定是沒辦法給你正常的賣價?！?/p>

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