第22章 租住行，開門店不行

這房子是新修建的，但并沒有完工。屋頂做了預制板和防水防熱，楊昌庭哪怕沒到樓頂看，也能夠判斷。

對目前的修建情況，楊昌庭是了解的。工序雖說落后，但對質量上還是有保障的，可以說，如今的建筑都是良心建筑，質量過得硬。

到九零年后，那真不好說了。

走到房子前，外面的架子還沒完全拆掉，落不少灰，估計有兩三個月閑置在這里。按照后來的說法，這樓屬于爛尾樓。

五妹跟著，走到樓外看了看，說，“三哥，這房子還沒修好呢?！?/p>

“先看看?！睏畈ヒ膊粚⑿睦镌捳f出來。

這時候，這房子還不見價值，但過兩三年，車站這一塊就熱鬧起來，而且，會有一條環城大道從門前經過，十年后，這里就是柳河的市中心了。市里主要經濟區域，也轉移到這一片來。

這些話，當然不能說，再者，從后世的眼光看，柳河的發展，汽車站顯然要搬離這里，空出來的土地，修建成大商場，價值非常高。

周圍沒有人住，又沒留下聯系方式之類的，想找房子主人都不知從何找起。圍著房子轉一圈，見房子后面還有一塊空地，大約在兩百平米樣子。

如果能夠一起拿下，過幾年將房子重新建起，這里的價值會大為提升。

沒辦法找人，楊昌庭回到汽車站出車口，那里有值班的人。走到值班室外，見有兩個人，都是中年以上的。說，“伯伯好，想問你們一個事情?！?/p>

“什么事？班車時刻表里面有，可自己去查?！币詾闂畈ナ锹每?，好在有禮貌，還是回答了。

“伯伯一看就是個熱心人，”楊昌庭笑著說，“我想問問，車站隔壁的那個房子，是誰家的。能不能找到主人？”

“那個房子？你還真問對人了，幾個月沒人過來了。想找他們家，得到蔬菜隊去找，那塊地是蔬菜隊的?！?/p>

聽這樣解釋，楊昌庭也找到了軌跡，知道柳河周邊有大量的土地都是農村性質的土地，屬于蔬菜隊。

從某種意義上說，長平村都可算為蔬菜隊，但僅是一個大隊的人，蔬菜隊是其中幾個小生產隊。叔叔家就是名副其實的蔬菜隊成員，如今自家租住的地方。

除了這個地方，顯然還不能立即使用，折身往街道轉，走了幾條小街，總算找到一家適合的位子。這里是兩條街交匯口，一家臨兩街。

門口這里有一個賣油炸餅的小攤位，看起來也沒有很好經營的樣子。窗開得小，實際上，只要將木板質地的屋壁破開，就是很好的門店面。

進門問，見屋里有一個中年人在家閑坐，說，“伯伯，這是你家嗎？”

“是我家。有什么事？”

“我是三中的學生，家里是長平村的?！睏畈フf，“我妹妹想在柳河租房子，開一個門店。賣衣服的，不知你這里能不能租給我？”

“租房子做門店面？不行，肯定不行?！?/p>

“伯伯，為什么啊。租房子，肯定會給您租金的，我們可一年一次交請房租啊?！?/p>

“你要住，可以考慮租。開店不行?！?/p>

“伯伯，都是租給我，開店和租住有什么不同嗎？”

“你做門店，會不會破壞我的墻？這個房子哪經得起折騰?！敝魅说目紤]也是事實。

房子破舊，裝修動作稍微大一些，真有可能動了結構，主人的顧慮是必要的。但這個位置確實不錯，楊昌庭笑著說，“伯伯，可不可以考慮將房子賣給我？”

“賣了房子我住哪里啊，是不是？”主人笑了笑，搖搖頭，否定。

“伯伯，如果你租給我住，那你又住哪里？”楊昌庭覺得有些地方理不順。

“我住女兒家，她家在城南。如果賣了房子，我就沒地方去啦?！?/p>

楊昌庭笑著點頭，對主人家的說法表示同意?！安?，你想啊，我租了做門店面，肯定會長期做的，要不然，我們簽十年合同，十五年也可以。

另外，我可以保證，就算我裝修改建，肯定不會讓房子損壞，我還要用這么久，是不是？

把兩面墻板改成活門，那肯定要加柱子的，樓上也會加固，要不然怎么住，怎么放一些貨物？房子質量問題，你可一百個放心?！?/p>

聽楊昌庭這樣說，又看到楊昌庭在說裝修時，在哪里加柱子，哪里加橫梁，確實很牢靠的，不由得動心。

“你說要租十年、十五年？”主人說，“租金怎么算？”

“伯伯，我是長平村的人，以前家里也在柳河住過。租金你說一個數，我覺得敢租，那就租。租金一年一交，三年一交都沒問題?！?/p>

“聽你說也是誠實想租，先說好，裝修不能動房子結構，不能破壞整體。還有就是，我還得先問問女兒，聽聽她的意見?！?/p>

“伯伯，行啊，明天我來聽信，還是我現在就陪你去城南？反正我們兄妹今天就做這個事情，找房子租?！?/p>

主人見兩人確實想租房子，如今，租房子的人可不多，錯過之后，也難得再有機遇。他也不想錯過，這里的房子住起來也不好住，又不可能重新。房子里沒人住，損壞就更快。說不定三五年就塌了。

走城南并不遠，男子女兒女婿都在家，談到租房子。女兒說，“是不是讓你家大人過來說這個事情更好？”

“沒問題啊，我可讓我大哥來說，他在柳河城西工班上班，這時候也快下班了。其實，今后都是我五妹在這邊賣衣服，誰簽合同都沒有關系。

對了，我想，我們如果簽租借合同，最好到分社去，請分社的人幫做旁征，大家都放心，是不是？”

聽楊昌庭這樣說，主人家倒是不再起疑心，隨后說好租房以及租房乙方對房子的保護，甲乙雙方各自的責任、義務。

楊昌庭索性將討論的內容記錄下來，形成合同初稿，如今，沒有打字店之類的，主要是手寫。

一式兩份的手寫合同，租期確定了十五年，租金一年三十六元，五年后可議價，提價不能超過原價的百分之五十。租金給付是付一壓一，楊昌庭覺得很好接受。

將合同寫好，抄一份，雙方到分社去請分社的人見證，蓋印，簽字，給錢。一系列事情辦下來，天都黑了。

五妹有些懵，在回家的路上說，“三哥，那房子這么破，還要這么貴。爸媽會不會罵你？”

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